——“城东再造新龙州”系列报道之二
本报记者 蓝旦柒
“城东再造新龙州”，这是龙州县在推进城镇化建设进程中，根据龙州县城的自然条件和基础，以及中国—东盟自由贸易区建设为城市发展所带来的机遇, 加大土地开发及城镇化建设力度,大力实施县城中心东移的一项重大发展战略。在这场城镇化建设战略中，该县加大项目市场运作,以项目带动土地开发,以项目推动新区发展,扩大城镇规模,城镇化建设得以迅速推进，城镇化建设及土地开发工作取得了跨越式发展。
图为渐具成熟社区熟雏形的龙鑫新城
记者从龙州县建设局规划股了解到，《龙州县城东区控制性详细规划（修编）》几经修改，在崇左市有关部门已获通过，目前正报自治区相关部门审批。规划中的城东区位于龙州县城东南面，西南至丽江，东面以龙州糖厂为界，北面以独山路向上扩展约700米。
龙州县城镇化办公室主任闭泽文告诉记者，城东区规划作为该县城镇化建设的一大战略，承担着城市发展中心东移的“使命”，“行政功能”的定位是新区规划的重要部分。目前在新区范围内，各行政职能部门已纷纷进驻。龙州县人事与劳动保障局、检察院已建成投入使用；县财政局办公大楼已基本完工并进入装修阶段；城厢派出所新址也已建设完工，即将搬迁进驻；工商局已完成主体建设施工，目前正进行外墙装修；水口边检站办公大楼也已基本完工；而作为龙州县城市东移重点战略工程，位于城东区的重头建设项目——行政中心已做好项目规划并通过了崇左市相关部门审核，目前正报自治区有关部门审批，项目征地工作也已基本完成，即将进入开工建设阶段。
在路网建设方面，除了原有的龙夏路、独山路北段，根据规划新建设的，位于规划中的行政中心前、平行于独山路的 “80米（宽）大道”已完成两个标段的建设，接“80米大道”、相交于独山路的“60米（宽）大道”已完成一个标段的建设，两个市政基础建设项目目前共计完成了1000多米的建设。
规划中的城东区区域，还涵括了原有的一些基础建设项目，如龙州县汽车客运站、龙州起义纪念馆、龙州起义广场等，这些原有的基础项目的纳入，将更有利于完善城东新区的城市功能，提升城东新区的城市品位，凝聚“新龙州”城市中心的人气。
另据了解，随着城东新区开发建设的日益火热，烟草公司、移动公司等单位已在城东区申请办公用地，以进驻这片未来的城市发展中心。
在城东区规划中，龙夏路和独山路北段成为整个新区的主框架，重点开发公路沿线土地，盘活利用国有土地，加大经营性项目的市场运作，以项目来带动土地开发。目前，在城东新区已经开工在建、即将动工以及已签订意向的房地产项目就有12个，累计总投资达65200万元，一批房地产项目开发建设如雨后春笋般在城东新区兴起。
记者沿着龙夏路走过，发现这里的房地产开发已呈“燎原”趋势，龙鑫新城、龙居·江畔花园、龙景花园、都市名城等项目开发建设热火朝天。特别是龙鑫新城，作为龙州县第一个招商引资的房地产开发项目，该项目占地约195亩，是龙州县乃至整个崇左市目前最大的市场运作开发的房地产项目之一。该项目自2004年11月开工建设以来，经过开发商——龙州县鑫宏房地产开发有限公司三年多的倾力打造，整个项目前两期开发的商业步行街已基本建设完工并部分交付使用，部分商铺已有商家入驻经营；公寓楼、丽江花园小区（10栋共350多套住宅）等已基本建成交房，入住房率达到80%以上；而新兴花园小区开发建设也已完成过半，整个龙鑫新城项目开发建设已初现成熟社区雏形，成为城东新区开发建设的一大亮点。
作为龙州县城市发展中心东移战略工程的城东新区规划建设，衔接老城区，在近年来该县大力推进城镇化建设的基础上进行开发，通过拍卖土地来筹集基础项目建设资金，实现了“以地养城”，使城东新区的规划建设得到了跨越性的发展。近年来，一个又一个的投资项目纷纷达成意向进而入驻建设，一个又一个的开工项目如雨后春笋般破土而出。
随着城东新区这些项目如火如荼的开发建设，承担起“再造新龙州”历史使命的城东新区，已基本形成一个全新的框架，渐渐地展现出其美丽的“身躯”。
